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重磅!沈阳将出台最严楼市新政!

来源:互联网更新时间 2018-04-15

  【新政三】

  沈阳市将加强对三环区域及浑南区全域(不含沈抚新区)内在售商品住房项目的价格监控指导。

  对该区域2017年以来商品房合同网签备案均价涨幅超过10%或单栋楼备案均价超过10000元/平方米的在售项目中的未售房源,一律实行商品住房价格指导。

  具体措施如下:

  1.重新申报商品住房预售价格。

  2.对2017年5月1日前取得预售许可证的项目,在5月发生备案行为的,其未售房源申报均价不得超过5月备案均价;在5月未发生备案行为的,其未售房源申报均价不得超过5月前最近成交月份的备案均价。

  3.对2017年5月1日后取得预售许可证的项目,其未售房源申报均价不得超过自批准预售之日起至本通知下发之日前的备案均价。

  4.对拒不接受商品住房价格指导的房地产开发企业,暂停其网签备案资格。

  【解读】

  一些开发商的房价增长太快

  政府需出手对其规范

  让房价回到正常理性的价格中!

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